Согласно статьи 540 пункт 1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Гражданского Кодекса.

В соответствии с п. 72 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 г. № 442 (далее – Основные положения) действие договора энергоснабжения между гарантирующим поставщиком и гражданином не ставится в зависимость от факта составления документа, подписанного сторонами в письменной форме. Договор энергоснабжения между гарантирующим поставщиком и гражданином может быть заключен также путем совершения этим гражданином, энергопринимающие устройства которого расположены в зоне деятельности гарантирующего поставщика, действий, свидетельствующих о начале фактического потребления им электрической энергии.

В соответствии с п. 73 Основных положений, наличие заключенного гражданином договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком подтверждается документом об оплате этим гражданином потребленной им электрической энергии, в котором указаны наименование и платежные реквизиты гарантирующего поставщика, осуществляющего энергоснабжение, период, за который внесена плата, и адрес местонахождения энергопринимающего устройства, потребление электрической энергии которым оплачивается. Кроме того, по желанию гражданина в документе могут быть указаны фамилия, имя и отчество этого гражданина. В этом случае договор энергоснабжения с гарантирующим поставщиком считается заключенным на условиях, предусмотренных Основными положениями, с даты, соответствующей дате начала периода, за который гражданином произведена первая оплата электрической энергии этому гарантирующему поставщику.

Перечень документов для заключения договора энергоснабжения:

    1. Документ, удостоверяющий личность собственника/нанимателя жилого помещения:

    • Паспорт гражданина РФ;

    • Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);

    • Свидетельство о присвоении идентификационного номера физического лица (ИНН):

    • или доверенность на право подачи заявления, документов, заключения и подписания договора, если договор подписывает представитель заявителя, с копией паспорта поверенного;

    1. Документы, подтверждающие право собственности (пользования) на объект недвижимости:

    • Свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение; для лиц, оформивших собственность после 15.07.2016 г. – расширенная выписка из ЕГРП;

    • Договор социального найма;

    • Договор о передаче жилья в собственность (договор приватизации);

    • Договор купли-продажи квартиры с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности;

    • Договор дарения с отметкой о государственной регистрации перехода права собственности;

    • Иной договор, устанавливающий право владения и (или) пользования, и предусмотренный гражданским законодательством Российской Федерации. При долевой собственности - документы на каждого собственника.

    1. Документы, подтверждающие технологическое присоединение (выдаются сетевой организацией, не требуются в случае заключения договора электроснабжения жилого помещения в многоквартирном доме):

    • Акт о технологическом присоединении или справка о ранее осуществленном технологическом присоединении, содержащая информацию об отсутствии изменений в схеме электроснабжения, величине присоединенной мощности, категории надежности электроснабжения и точки присоединения;

    • Акт разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности сторон.

    1. Документы о наличие/отсутствии индивидуального прибора учета электрической энергии:

    • Акт проверки (замены) прибора учета или Акт допуска прибора учета в эксплуатацию;

    • Паспорт прибора учета;

    • Акт приема-передачи жилого помещения с указанием показаний индивидуального прибора учета электрической энергии;

    • В случае отсутствия индивидуального прибора учета: информация о количестве комнат в жилом помещении (технический паспорт) и информация о количестве зарегистрированных и проживающих граждан.

Типовая  форма договора с октября 2023 года: Договор энергоснабжения с физическим лицом, на коммунально-бытовые нужды (октябрь 2023).pdf